★绿城·亚龙湾★花园里的企业总部★

1.0低密生态办公  三亚值此一处

海南省工信厅重点项目，三亚市重点项目

绿城精工加持，打造三亚标杆

拎包经营服务，可为企业办理：

• 更高的税收奖励

• 更高的政策性奖励

• 更自由的资金进出境服务

• 更丰富的投融资服务

• 更通畅的政府渠道

• 更优的技术人才对接服务

• 更便捷的商务代理服务

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【开发商】三亚科技创新投 资有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【占地面积】约223亩

【建筑面积】约20万㎡

【容积率】1.0

【绿地率】40%

【项目规划】项目分三期进行开发：一期占地约68亩，总建面7.46万㎡，为4栋集合办公+8栋企业独栋；二期占地约27亩，总建面1.56万㎡，为4栋人才公寓；三期则为约9000㎡的四星洲际酒店配套和约10万㎡商业办公产。

【产品类型】企业独栋/双拼、花园式集合办公、沿街商铺、高端度假公寓

【面积段】建面1150-2200㎡双拼/独栋，建面41-519㎡集合办公，建面146-300㎡沿街金铺，建面55-108㎡度假空间

【交付标准】公区硬装交付，套内毛坯交付

自贸时代下的世纪机遇

三湾交汇，价格洼地

位于三亚市吉阳区，扼守亚龙湾门户，亚龙湾、海棠湾、大东海三湾交汇位置。

海南自贸港重点园区

项目所属的海南互联网产业基地，总规划5433.45亩，预计将有超过1000家企业落地，实现产值约150亿元，发展前景广阔。

国际互联网特区

三亚仅有的两个互联网特区的其中一个。未来将纳入国际海缆主干网络，直接对接外网。

全维配套，顶配享受

五大服务体系，赋能企业发展

低密新资产，商务新的标志性区域

三亚低密办公空间。深研自贸时代下的未来商务和人居需求，利用低密、低层、背山的优势，打造集企业独栋、集合办公、人才公寓、商业中心等于一体的“与世界交互的离岸资产”。

主力产品

产品1：集合办公

【户型图】

产品2：企业独栋

【户型图】

卖点

亮点一：第二总部 低密花园办公

1.0容积率，三亚“花园式办公”空间，最早兴起于美国硅谷，后逐步成为大型科技公司标配。

亮点二：露台庭院 赠送空间

集合办公部分户型有露台或小花园赠送；独栋/双拼产品均赠送围合式景观小院，赠送面积可达约900㎡。

亮点三：一栋一企 

企业恒贵资产，安全性和私密性的多价值综合体，奢享专属停车位、私家花园露台、私家空调电梯，办公会所皆可。购买即得楼栋冠名权（政府申报通过即可）。市场同类产品少，本案有且仅有8栋。

亮点四：阶梯水系 庄重入园仪式

园区入口以水系、阶梯、绿化和景墙相结合的方式赋予入园满满仪式感。尊享入口中轴对称设计，恢弘大气。水即财运，步入园区便能财运伴随、步步高升。

亮点五： 四季园林 10大主题空间

高端四季园林，10大主题多功能休闲空间，阳光草坪、林下空间、追光回廊、花园会客厅等。集合办公还配有难能可贵的屋顶花园。

亮点六：阳光草坪 可休闲可会场

阳光草坪，面积534㎡，可容纳200-300人，扩容后使用面积可达近1000㎡，最多可容纳500人。满足企业小中型发布会及节假日活动等多种活动业态。

亮点七：现代风格 通透建筑界面

把自然融入到建筑当中，打造通透舒适的城市建筑界面，成为充满幻想色彩的现代高科技生态园区。匠心黑白灰配色，彰显项目高端挺拔的商务形象，又不显得高冷。

亮点八：户型方正 360°环幕视野

所有产品户型方正，各个空间尺度适宜，面积丰富多样。依地形而建，结合自然坡地，保证了每栋的充足采光和景观视野，打造低密花园办公效果，拥有360°环幕视野。

现场实景展示：

【免责申明】

1、本项目推广名为“绿城·亚龙湾”，备案名为“新东润·海南互联网产业基地”，开发公司为三亚科技创新投 资有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

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